Como fabricante de plots soporte regulables, a menudo nos preguntan qué se necesita para el mantenimiento de estos sistemas después de la instalación. La buena noticia es que las terrazas sobre plots soporte están diseñadas para un mantenimiento sencillo. Dado que las baldosas o tablas descansan sobre la parte superior sin mortero permanente, el acceso a lo que hay debajo es mucho más sencillo que en una construcción tradicional.
Aquí tienes una guía sencilla y práctica para mantener tu terraza con suelo técnico en perfecto estado.
1. Mantén las juntas libres de suciedad
Los sistemas de plots regulables se basan en juntas abiertas entre las baldosas de terraza o las tablas para permitir un rápido drenaje del agua de lluvia. Con el tiempo, hojas, tierra, agujas de pino y pequeñas ramas pueden acumularse en estas estrechas ranuras.
- Por qué es importante: Las juntas bloqueadas retienen la humedad en la superficie de la terraza en lugar de dejar que fluya libremente hacia la superficie inferior.
- Qué hacer: Barre la terraza regularmente con un cepillo rígido. Un rápido repaso con un aspirador o un soplador de hojas también puede ayudar a eliminar la suciedad persistente de las ranuras.
2. Comprueba si las baldosas están sueltas o inestables
Los cambios de temperatura, el asentamiento del terreno o el uso intensivo a veces pueden provocar pequeños desplazamientos. Si una baldosa parece ligeramente suelta o se balancea al pisarla, conviene solucionarlo cuanto antes.
- Por qué es importante: Una baldosa que se balancea puede suponer un riesgo de tropiezo y provocar una carga desigual sobre el plots soporte situado debajo.
- Qué hacer: Levanta la baldosa afectada con un elevador de baldosas o una ventosa. Comprueba si se ha acumulado suciedad en la cabeza del plots soporte o bajo los separadores. En muchos casos basta con eliminar la arena o añadir una fina almohadilla de caucho para restablecer un ajuste estable y uniforme. Dado que los fabricantes diseñan las cabezas de los plots soporte para alojar reguladores de inclinación y almohadillas, nivelar con precisión la terraza suele llevar solo unos minutos.
3. Revisa periódicamente los canales de drenaje debajo
Una de las principales ventajas de una terraza elevada es que el espacio debajo actúa como un canal de drenaje, evacuando el agua estancada de la superficie útil. Sin embargo, el agua que fluye puede arrastrar limo y hojas por debajo de la superficie.
- Por qué es importante: Si el desagüe debajo de la terraza se obstruye, el agua puede acumularse junto a las membranas impermeables o las paredes del edificio.
- Qué hacer: Una o dos veces al año, especialmente antes de la temporada de lluvias, retira algunas baldosas estratégicas cerca de los desagües para inspeccionar la base. Elimina cualquier limo, hojas o acumulación alrededor del sumidero o las salidas de canalón.
4. Limpia según el material de la superficie
Aunque los soportes debajo suelen estar fabricados con materiales duraderos y resistentes a la intemperie, como el polipropileno de alta densidad, el objetivo principal de la limpieza serán las baldosas o tablas de terraza de la parte superior.
- Baldosas de porcelana: Lava con jabón suave, agua tibia y una mopa o cepillo suave. Evita los limpiadores ácidos agresivos, a menos que los recomiende el fabricante de las baldosas.
- Baldosas de hormigón: Enjuaga con una manguera de jardín. Un detergente suave puede ayudar a eliminar manchas de aceite o grasa.
- Tablas compuestas: Usa un cepillo de cerdas suaves y agua tibia con jabón para eliminar la suciedad y la acumulación de moho.
Si decides usar una hidrolimpiadora, configúrala a baja potencia y mantén una distancia segura. Los chorros de alta presión pueden desconchar los acabados de la superficie o desplazar las almohadillas de caucho en las cabezas de los soportes.
5. Presta atención al peso y a las cargas puntuales
Los sistemas de terraza sobre plots soporte están diseñados para soportar cargas considerables, pero un peso extremo concentrado en una superficie pequeña requiere precaución.
- Planifica con antelación: Los objetos pesados, como grandes jardineras, jacuzzis o módulos pesados de cocina exterior, requieren una distribución cuidadosa del peso.
- Consulta las directrices: Si planeas añadir elementos pesados después de la instalación, verifica la capacidad de carga indicada por el fabricante de los plots soporte y el proveedor de las baldosas. A veces es necesario añadir plots soporte adicionales en los puntos de gran carga para mantener el equilibrio del sistema.
Lista de control rápida para cada estación del año
Para que el mantenimiento sea sin esfuerzo, recuerda esta sencilla rutina estacional:
- Primavera: Barre los residuos del invierno, comprueba que las baldosas no estén sueltas y limpia los desagües antes de que empiecen las lluvias primaverales.
- Verano: Elimina las manchas de la superficie causadas por la parrilla o los muebles de exterior con jabón suave y agua.
- Otoño: Retira las hojas caídas con regularidad para que no se descompongan en las juntas entre las baldosas.
- Invierno: Para retirar la nieve utiliza palas de plástico en lugar de herramientas metálicas y elige productos para eliminar el hielo que sean seguros para tus baldosas de terraza.
Un mantenimiento sencillo comienza con un buen diseño
Cuidar una terraza sobre plots soporte regulables no requiere habilidades especializadas ni equipo pesado. Dedicando unos minutos cada pocos meses a un simple barrido, limpieza de las juntas y control del drenaje, garantizas que tu espacio exterior se mantenga seguro, funcional y visualmente atractivo durante muchos años.
Si alguna vez necesitas asesoramiento sobre la separación entre plots soporte, piezas de repuesto o requisitos de carga para nuevos elementos, contactar con el fabricante de plots soporte es siempre el mejor punto de partida.
